Thứ hai 26/10/2020 02:41

Hà Nội sẽ trở thành “tâm điểm đầu tư mới”

09:10 | 18/10/2020

Trong 6 - 9 tháng tới sẽ là thời điểm rất nhiều hoạt động mua bán, sáp nhập xảy ra. Nhiều đơn vị có dự án trong tay nhưng gặp khó khăn về tài chính sẽ đi tìm kiếm đối tác hoặc chuyển nhượng lại.

 

ha noi se tro thanh tam diem dau tu moi

Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE Hà Nội.

Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc Bộ phận nghiên cứu CBRE Hà Nội cho biết, bất động sản là một sản phẩm đầu tư dài hạn.

- Vậy thị trường bất động sản (BĐS) sẽ diễn biến như thế nào vào thời điểm cuối năm nay thưa bà?

BĐS là một câu chuyện tương đối dài hạn. Trên cơ sở 3 quý đã qua của năm 2020, chúng tôi cho rằng từ nay đến cuối năm sẽ ít có thay đổi lớn. Trong quý 4, chúng ta có thể có thêm một số nguồn cung mới, nâng tổng số căn hộ được chào bán ra thị trường lên 15.000 căn. Tuy nhiên, con số này chỉ bằng khoảng 50% so với năm 2019 cũng như các năm 2018, 2017.

Kinh tế Việt Nam nói chung và BĐS Việt Nam nói riêng chịu ảnh hưởng lớn từ các nhà đầu tư quốc tế. Do đó, nếu dịch bệnh được kiểm soát, việc đi lại, di chuyển không bị hạn chế ở trong nước và quốc tế thì chắc chắn thị trường sẽ có sự cải thiện rõ rệt.

ha noi se tro thanh tam diem dau tu moi

- Kịch bản thị trường năm 2021 liệu có tươi sáng hơn so với 2020, thưa bà?

Năm 2021, chúng ta có thể hi vọng vào một bức tranh tươi sáng hơn. Về tăng trưởng kinh tế, các chuyên gia quốc tế kì vọng mức tăng trưởng kinh tế năm 2021 của Việt Nam ở mức khá, trung bình 7-8%. Với mức tăng trưởng đó, thị trường BĐS sẽ có sự khởi sắc. Với thị trường nhà ở, các phân khúc sẽ có nguồn cung dồi dào và đa dạng hơn. Với phân khúc văn phòng, bán lẻ, nguồn cung năm 2021 sẽ tiếp tục gia tăng.

Đáng chú ý, thị trường văn phòng sẽ có những chuyển biến nhất định. Nguồn cung văn phòng Hà Nội cũng như TP.HCM đang ngày càng đi xa khỏi trung tâm.

Theo Thúy An

cafef.vn