Thứ hai 13/07/2020 15:17

Ngân hàng cũng phải hạ giá để bán phát mãi căn hộ

12:52 | 14/05/2020

Thị trường đang rơi vào giai đoạn khó khăn không chỉ ảnh hưởng đến hoạt động của các doanh nghiệp bất động sản mà ngay cả một số ngân hàng muốn bán phát mãi tài sản cũng bị ế và thậm chí phải hạ giá để mong kiếm được người mua.

den ngan hang cung phai ha gia de ban phat mai can ho
Dự án Era Town. Ảnh: Gia Miêu

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – Chi nhánh Gia Định mới đây tiếp tục thông báo bán phát mãi 55 căn hộ tại dự án chung cư Kỷ Nguyên (The Era Town) ở số 15B đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, quận 7, TPHCM. Thời hạn nộp hồ sơ đấu giá là ngày 22.8.

Người đăng ký phải ký quỹ tối thiểu 10% giá khởi điểm đề nghị. Ngân hàng lựa chọn người mua theo nguyên tắc giá chào mua cao nhất. Nếu có nhiều hồ sơ chào giá ngang nhau, người mua nộp hồ sơ sớm nhất sẽ được chọn. Ngân hàng cũng thông báo hỗ trợ cho vay tối đa 60% giá mua căn hộ.

Đặc biệt trong đợt chào bán này, phía ngân hàng cho biết đã quyết định giảm giá bán 5% so với các được chào bán trước. Cụ thể, giá khởi điểm 55 căn hộ Era Town do phía ngân hàng đưa ra dao động từ 2,1 tỉ đồng đến 5,3 tỉ đồng.

Các căn hộ này có diện tích lớn từ 136m2 đến 368 m2. Đơn giá bình quân là 14-15 triệu đồng/m2. Mức giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa gồm 2% phí bảo trì. Hồi tháng 2.2020, BIDV đã rao báo 65 căn hộ thuộc dự án Era Town nhưng chưa thể thanh lý toàn bộ tài sản.

Trước đó, vào tháng 10.2019, BIDV cũng đã rao bán phát mãi 27 căn hộ tại dự án trên với đơn giá 15-16 triệu đồng/m2 nhưng chỉ thanh lý được duy nhất một căn.

Một khoản nợ khác được BIDV rao bán nhiều lần nhưng chưa thành công là của Công ty cổ phần (CTCP) Thuận Thảo Nam Sài Gòn cùng 95 khách hàng cá nhân tại BIDV chi nhánh Phú Tài (Bình Định), với tổng dư nợ hơn 2.700 tỉ đồng.

Tài sản bảo đảm của khoản nợ này gồm nhiều bất động sản ở TPHCM, trong đó có văn phòng của Thuận Thảo Nam Sài Gòn trên đường Bùi Thị Xuân, quận 1 trên diện tích đất 275 m2; hai khu đất tại thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh rộng tổng cộng 22 ha. Ngoài ra còn có 5,2 triệu cổ phiếu công ty Thuận Thảo (mã chứng khoán GTT) thuộc sở hữu của bà Võ Thị Thanh (chủ tịch HĐQT Thuận Thảo) cũng nằm trong nhóm tài sản bảo đảm.  

Giá khởi điểm khoản nợ được đơn vị tổ chức đấu giá đưa ra lần này là 800 tỉ đồng, chưa bằng 30% tổng giá trị khoản nợ hơn 2.700 tỉ. Thời gian đăng ký tham gia đấu giá đến hết ngày 25.5.

Gia Miêu

Gia Miêu

https://laodong.vn